Введение

            В правовом государстве экономические отношения собственности получают юридическое закрепление. Образована система правовых норм, образовывающих институт права собственности; закреплена юридическая власть за конкретным лицом, собственником вещи.

            Актуальность выбранной темы определяется тем фактором, что отношения собственности являются одной из основ современного общества, опорой режима. На протяжении всемирной истории вокруг этих отношений происходило множество споров, конфликтов. Только в нашей стране на протяжении прошлого века дважды происходила «ломка» отношений собственности. В первый раз — в 1917 году. Второй раз — в недавнем времени, и, возможно, продолжается в настоящее время.

            Институт частной собственности, а значит, и правовое регулирование приобретение прав на имущество подвергалось серьезным изменениям в России. И тот порядок, который мы знаем сейчас — является достаточно новым.

            Целью данной работы является рассмотрение способов и оснований  приобретения права собственности, а также попытка выявления проблем в данной области. Также будет кратко изучено понятие и содержание права собственности. Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи: 

1.      Рассмотреть право собственности в субъективном и объективном смыслах, раскрыть содержание права собственности;

2.      Изучить первоначальные и производные основания приобретения права собственности.

3.      На основании работ правоведов и судебной практики обозначить спорные вопросы по изучаемой теме.

            Интерес автора к теме обусловлен ее значимостью и достаточно серьезной разработанностью различными учеными разных отраслей науки: не только права, но и экономики, социологии. Автором были изучены некоторые работы по рассматриваемому вопросу.

Глава 1. Понятие и содержание права собственности

            Согласно Конституции Российской Федерации, право собственности является естественным и неотъемлемым правом человека. Право собственности представляет собой разновидность вещных прав, которые закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений. Право собственности и другие вещные права опосредуют отношения по присвоению материальных благ.

            Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ конкретным лицам (возникновение, осуществление, прекращение, защиту прав собственника, а также их возможность владеть, пользоваться и распоряжаться этими материальными благами).

            Право собственности в субъективном смысле(или субъективное право собственности) – это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в сврем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

            Следует отметить, что права собственности подлежат классификации на виды по различным основаниям, например, можно выделить собственность граждан и юридических лиц, федеральную собственность и собственность субъектов РФ. В ст.215 и ст.216 ГК РФ содержатся положения о правах государственной и муниципальной собственности.

            Глава 14(статьи 218-234) Гражданского кодекса РФ полностью посвящена регулированию приобретения права собственности.

Глава 2. Основания приобретения права собственности

            Прежде всего, следует обратить внимание на тот факт, что   такая   фундаментальная   проблема,   как соотношение понятий «способ возникновения права собственности» и  «основание возникновения права собственности» требует дальнейшей  правовой  разработки. Российский  законодатель,  не  отвергая классификацию способов возникновения прав собственности на первоначальные  и производные, разработанную еще римским правом, вместе с тем не  принял  этот классический принцип полностью: с данным делением не связываются  какие-либо строгие юридические последствия. Более того, в  действующем  законе  понятие «способ возникновения  права  собственности»  не  употребляется  вообще.

            Основания приобретения права собственности содержатся в статье 218 гражданского кодекса РФ. ГК уделяет специальное внимание различным юридическим фактам, влекущим возникновение и прекращение права собственности. Обстоятельства жизни, влекущие самостоятельно или в совокупности с иными обстоятельствами в соответствии с законом возникновение права собственности на определенное имущество у определенных лиц, называются основаниями приобретения (иногда также - титулами) права собственности. По своей природе эти обстоятельства (юридические факты) могут быть как событиями, так и действиями.

            Основания приобретения права собственности традиционно разделяются на две группы:

·        Первоначальные, т. е. при которых правопреемство отсутствует (приобретатель основывает свое право на собственном действии или событии, а не на праве предшественника или его содействии к приобретению данного права, в том числе в случаях, когда предыдущего собственника у вещи не было вовсе).

·        Производные, т.е. которые предполагают правопреемство в отношениях прежнего и нового собственников (право приобретателя основывается на праве предшественника).

            Слудет обратить внимание на то, что в отечественной доктрине при употреблении указанных выше терминов могут подразумеваться как минимум три различные комбинации  парных понятий.

            Во-первых, существует подход, согласно которому под первоначальным приобретением права собственности понимают возникновение права собственности на вещи, которые ранее не существовали, а под производным правоприобретением понимается приобретение права на существующие вещи.[1]

            Во-вторых, ряд ученых подразделяют первоначальное и производное возникновение права собственности, используя "критерий воли": под первоначальным правоприобретением понимаются случаи приобретения права собственности без воли бывшего собственника; к производному приобретению относятся случаи, когда переход права основывается на воле прежнего собственника. [2]

            В-третьих, наиболее распространенный подход использует рассматриваемую терминологическую дихотомию для противопоставления способов приобретения права, основанных на правопреемстве, тем случаям, которые к правопреемству не относятся. [3]

            Итак, к первоначальным основаниям приобретения права собственности относятся:

·        Создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;

·        Переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;

·        Самовольная постройка (при определенных условиях) ;

·        Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.

К производным основаниям приобретения права собственности относится приобретение этого права:

·        На основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

·        В порядке наследования после смерти гражданина;

·        В порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Отметим, что Кодекс не дает исчерпывающего перечня оснований приобретения права собственности. Статья 218 может толковаться расширительно.

Глава 3. Приобретение права собственности сегодня: некоторые актуальные проблемы

            Появление частной собственности в российском законодательстве, вовлечение в гражданский оборот земли, зданий, сооружений и другого недвижимого имущества вызывает в практической деятельности немало вопросов, нуждающихся в осмыслении. Действительно, важно не только провозгласить частную собственность граждан и юридических лиц, но и закрепить основания и способы приобретения права собственности. Следует сказать, что все основания приобретения права собственности закрепить в отдельных нормах ГК невозможно. Однако требуют законодательного регулирования первоначальные способы приобретения права собственности и четкая регламентация возникновения их вещно-правовых связей, так как приобретение совершается по основаниям, прямо предусмотренным законом, с тем, чтобы у приобретателя не было повода сомневаться в "чистоте" своего права собственности. [4]     

            Можно отметить еще ряд проблем. C развитием рыночных отношений в нашей стране вмешательство государства в отношения собственности значительно уменьшается. В то же время сейчас возникает актуальнейшая проблема допустимых ограничений свободы распоряжения частной собственностью в интересах баланса публичных и частных интересов.

            Необходимость исследования проблем ограничений права собственности в немалой степени обусловлена и ратификацией 20 февраля 1998 г. Государственной Думой РФ Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 г.

            В ст. 1 Протокола N1 Конвенция закрепляет право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общественными интересами или для обеспечения уплаты налогов, других сборов либо штрафов.

            Безусловно, недопустимы ограничения права собственности, устанавливаемые отдельными законами в нарушение конституционных норм. Такие факты действительно выявлялись Конституционным Судом РФ и в его решениях неоднократно подчеркивалось, что исходя из принципов правового государства, следует регламентировать условия перехода или изменения права собственности в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

            Некоторые исследователи считают, что частная собственность является лишь противоположностью государственной собственности, т.е. имущество принадлежит физическим и юридическим лицам. Этот тезис основан на делении права (и права собственности в частности) на публичное и частное.

            На основании анализа судебной практики в РФ по данному вопросу, отметим, что споры между частными лицами и государством о праве собственности возникают достаточно часто. Большая масса судебных дел возбуждается в связи с правами на объекты недвижимости. Особенно распространены случаи нарушения различных прав(необязательно прав собственности) одной стороны правами собственности другой стороны. В данных прениях и требуется вмешательство государства с целью установления соответствия использования собственности общественным интересам, о котором упоминалось выше. Чтобы избежать нарушения конституционных прав собственников, необходим четко регламентированный механизм разрешения таких спорных ситуаций.

Заключение

            В рамках проведенного исследования можно сделать вывод о том, что проблематика, связанная с приобретением и прекращением права собственности в Российской Федерации, чрезвычайно актуальна, особенно в связи с расширением масштабов гражданского оборота, приобретением им новых черт, свойств и форм, включением в него новых объектов гражданско – правового регулирования.

            К сожалению, в рассмотренной правовой сфере(как и в практически любой другой) присутствуют слабые стороны. Неточности в нормативных актах, сложность применения некоторых норм и другие проблемные вопросы все еще находятся в стадии решения.

         Для России частная собственность является довольно значимым явлением в силу своей исторической нестабильности. К счастью, правовое регулирование данных отношений развивается в направлении мировых стандартов.

            В СМИ есть информация о предстоящих поправках в Гражданский кодекс касаемо вопроса права собственности и его приобретения. В качестве одного из примеров можно привести будущее внесение поправок, касающихся основополагающих институтов гражданского права. Они готовились в течение нескольких лет и вызваны тем, что с момента принятия первой части ГК прошло полтора десятилетия, и за эти годы реалии экономической жизни значительно изменились. Конкретизируются положения о приобретении права собственности добросовестным приобретателем и приобретении права собственности на движимые и недвижимые вещи, в том числе на самовольную постройку и на единый имущественный комплекс. [5]

            Наличие понятной правовой регламентации приобретения права собственности, защищенной государством, соблюдение физическими и юридическими лицами установленных правил является одной из основ развития института собственности в  в России в целом.

            В процессе написания данного реферата было обнаружено большое количество работ, заслуживающих внимания и имеющих безусловную научно-практическую ценность. Степень разработанности изученной темы можно оценить как высокую.

            Можно сделать вывод о том, что актуальность проблем приобретения права собственности также не вызывает сомнений. Данные вопросы достаточно широко освещаются в средствах массовой информации и правовой тематической литературе.

            Надеемся, что в дальнейшем ученые и их последователи продолжат научные изыскания в данной области, так как институт собственности завоевывает все большие позиции в гражданском праве.

Список использованной литературы

Нормативные акты:

1.      Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)

2.      Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. От 06.12.2011)

3.      Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 г.

Литература:

1.      Победоносцев К. П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. М., 2002. § 35 (Классика российской цивилистики); Сепп Х. В. Правопреемство и приобретение права собственности // Правоведение. 1970. N 6.

2.      Грибанов В. П. Правовые последствия передачи имущества по договору купли-продажи в советском гражданском праве // Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. М., 2000 (Классика российской цивилистики); Советское гражданское право: В 2 ч. / Отв. ред. В. А. Рясенцев. М., 1986. Ч. 1. С. 384 (автор главы - В. А. Рясенцев).  

3.      Гражданское право: Учебник: В 4 т. / Под ред. Е. А. Суханова. Т. 2. М., 2005. С. 37- 38 (автор главы - Е. А. Суханов); Черепахин Б. Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву // Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву. М., 2001. Гл. 1 § 1 (Классика российской цивилистики).

4.       Фоков А. П. Критика и библиография. // В. А. Тархов, В. А. Рыбаков. Собственность и право собственности. Монография. М., Юрист, 2002

5.      Крашенинников П.В. Поправки в ГК изменят положения о праве собственности // [Электронный ресурс] : РАПСИ - Режим доступа: http://rapsinews.ru/legislation_news/20120409/262742926.html